1、鋼結構耐腐蝕性差：銹蝕，截面不斷削弱，使結構受損，鋼結構在濕度大、有腐蝕介質的環境中，易影響使用壽命，因此鋼結構住宅造價需要定期維護。2、鋼結構的塑性和耐性好：鋼結構工程在靜力荷載作用下，鋼結構具有很好的塑性變形才能。3、鋼結構制造工廠化、施工裝置化：現場占地小、施工周期短、構件較輕、施工便利、還便于撤除、加固和改擴建。4、鋼結構廠房具有不滲漏的特色：不管選用焊接、鉚接或螺栓連接，鋼結構住宅都可做到密閉而不滲漏。5、鋼結構具有杰出的焊接功能：所謂焊接功能“好”是指鋼結構在焊接過程中和焊接后，都能保持焊接部分不開裂的完整性的性質。

由于鋼結構具有導電性，建筑鋼結構住宅造價在防雷辦法上要格外留心。配備自身獨立的防雷系統，與修建避雷系統相結合，確保修建安全。在施工過程中要注意調整差錯，確定樓梯立面位置，焊接焊縫要飽滿結實，焊接質量要滿足各項規范。鋼結構雨棚規劃與報價。鋼結構工程在這個高速開展的社會中現已逐步成為了主流工程，而鋼結構雨棚更為突出。鋼結構雨棚有的建在兩座修建物之間，起到銜接的作用，并且可以為過道;有的則作為一種防護安全的修建，建筑鋼結構住宅造價設在修建物出入口門頭或者頂部陽臺。

1、強度高、重量輕：因為建筑鋼結構住宅廠房是以鋼材為首要結構，而鋼材的密度又是比較大的，比較其他建筑材料，在飽嘗相同受力的情況下，鋼結構的強度會高得多，并且其跨度也能夠更大。2、塑性好、韌性好：鋼材的可塑性很高，能夠根據客戶的需求定制雜亂形狀的結構，并且韌性也很好，在一般情況下，即使遭到突如其來的強力沖擊，也不會立馬斷裂，這也是其他結構很難做到的。3、建筑鋼結構住宅施工不受影響：鋼結構在施工的時分，不受氣候條件的影響，即使雨天或許雪天，也能夠在廠房內焊接制作，然后再運到現場拼裝即可，安裝速度快，能夠大大的縮短施工工期。4、耐火性好：鋼材的強度改變很小，只需鋼結構住宅廠房內溫度不超越150攝氏度，強度基本不會有什么改變，但假如溫度在500攝氏度以上時，鋼材的強度為零，因此防火功能很好，即使產生火災，也不會立刻坍毀。

(1)摩擦系數：其間F為抗滑移試驗所測得的使試件發生初始滑移的力，nf為摩擦面數，為與F對應的高強螺栓擰緊預拉力實測值之和。(2)初擰扭矩：鋼結構住宅造價為了縮小螺栓緊固過程中鋼板變形的影響，可用二次擰緊來減小先后擰緊螺栓之間的相互影響。高強螺栓初次擰為初擰，使其軸力宜到達標準軸力的60%～80%。(3)扭矩系數：其間d為高強螺栓公稱直徑(mm)，M為施加扭矩值(N﹒M)，P為螺栓預緊力。10.9級高強度大六角螺栓銜接有必要保證扭矩系數K的平均值為0.110～0.150。其標準偏差應小于等于0.010。(4)終擰扭矩：高強螺栓最終緊固用的扭矩為終擰扭矩。考慮各種預應力的損失，終擰扭矩一般比按規劃預拉力作理論核算的扭矩值大5%～10%。鋼結構住宅損壞的原因及加固技術措施鋼結構也是有損壞的時分，我們要即時發現即時解決問題。