1、強度高，重量輕，鋼材的密度盡管比其他建筑材料大，但它的強度很高，相同受力情況下，鋼結(jié)構自重小，能夠做成跨度較大的結(jié)構。2、塑、耐性，鋼材的塑性好，結(jié)構在一般情況下不會因偶然超載或局部超載而忽然斷裂。鋼材的耐性好，使結(jié)構對動荷載的適應性較強。3、可靠性，鋼材內(nèi)部安排均勻、各向同性。鋼結(jié)構的實際工作性能與所選用的理論計算結(jié)果契合程度好，因此，結(jié)構的可靠性高。4、可焊性，由于鋼材具有可焊性，使輕型鋼結(jié)構的銜接大為簡化，適應于制造各種復雜形狀的結(jié)構。5、鋼結(jié)構制造、裝置的工業(yè)化程度高，鋼結(jié)構的制造主要是在專業(yè)化金屬結(jié)構廠進行，因而制造簡潔，精度高。制成的構件運到現(xiàn)場裝置，裝置化程度高，裝置速度快，工期短。6、密封性，鋼材內(nèi)部安排很致密，當選用焊接銜接，甚至選用鉚釘或螺栓銜接時，都簡單做到緊密不滲漏。7、耐火性，當鋼材表面溫度在1500C以內(nèi)時，鋼材的強度變化很小，因此鋼結(jié)構適用于熱車間。當溫度超過1500C時，其強度顯著下降。當溫度達到500—600t時，強度簡直為零。所以，產(chǎn)生火災時，輕型鋼結(jié)構的耐火時間較短，會產(chǎn)生忽然的崩塌。對有特殊要求的鋼結(jié)構．要采取隔熱和耐火措施。8、耐腐蝕性，鋼材在濕潤環(huán)境中，特別是處于有腐蝕性介質(zhì)環(huán)境中簡單銹蝕，需求定時保護，增加了保護費用。

現(xiàn)在小戶型越來越多，很多人希望能夠擴展運用面積，雖然是小戶型，但是擴展運用面積也并不是徹底沒有可能的工作，只要樓層高度可以的話，可以挑選縱向空間來擴展運用面積，因而輕型鋼結(jié)構隔層是一個不錯的挑選。鋼結(jié)構隔層施工工藝：1、國標工字鋼材，角鐵用40*40*3，跨度超過4.5m的兩頭用槽鋼加柱，使承重每平方米達到250公斤以上。2、確認好輕型鋼結(jié)構高度后以一點認定水平，打好水平線，墻上開孔直徑大于主鋼型號，按此施工。3、開槽或打孔時在墻體沒有原預埋件或鋼筋時，將工字鋼放墻6-8cm。如果遇到原墻體有鋼筋或預埋件而無法進行持續(xù)開孔或開槽時，工字鋼或槽鋼即與其滿焊接。相應巨細的槽鋼位置在與工字鋼平行的兩頭墻壁上，并用脹大栓加固。4、工字鋼間距600mm(邊到邊)，角鐵間距600mm(邊到邊)。5、鋪設木板：木板采用厚2.2mm厚環(huán)保衫木木板。

首先,做鋼結(jié)構龍骨架，一般主梁用工字鋼、槽鋼，次梁用方鋼，角鋼，主次梁的巨細根據(jù)房子空間的巨細與運用用處來挑選。其次,在焊成龍骨架之后鋪設樓板，可根據(jù)樓層的面積來決定鋼結(jié)構夾層樓板的是大面積的鋪設還是裁成小塊來鋪設，鋪樓板要注意樓板兩頭搭接要搭接在輕型鋼結(jié)構造價鋼龍骨的主梁上，不要搭接在空處。第三,運用自攻螺絲釘固定，運用自攻螺絲釘將樓板固定在鋼龍骨上。最終,樓板鋪設完結(jié)刷一道防水漆，也可抹灰找平，然后可以在輕型鋼結(jié)構樓板的面層再做處理，比如貼瓷磚鋪木地板，貼木皮等。

5、施工速度快，工期比傳統(tǒng)住所系統(tǒng)至少縮短三分之一，一棟1000平米只需20天、五個工人方可竣工。6、環(huán)保作用好。鋼結(jié)構住所施工時大大減少了砂、石、灰的用量，所用的資料主要是綠色，收回或降解的資料，在修建物撤除時，大部分資料能夠再用或降解，不會造成垃圾。7、以靈敏、豐實。大開間規(guī)劃，戶內(nèi)空間可多方案分割，可滿足用戶的不同需求。8、輕型鋼結(jié)構造價符合住所工業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求。輕型鋼結(jié)構適合工廠大批量出產(chǎn)，工業(yè)化程度高，而且能將節(jié)能、防水、隔熱、門窗等先進制品集合于一體，成套應用，將規(guī)劃、出產(chǎn)、施工一體化，進步建造工業(yè)的水平。

現(xiàn)在不少鋼結(jié)構辦公樓都是采用優(yōu)良的鋼材質(zhì)，造型漂亮大方，并且施工周期比較短，抗震性能比較好，適應環(huán)境的才能比較強。在進行鋼結(jié)構辦公樓規(guī)劃的時分，要嚴厲按照圖紙來進行施工，嚴厲遵守鋼結(jié)構修建的施工標準。特別是圖紙的規(guī)劃是非常重要的，要根據(jù)實際的工程方向進行規(guī)劃，做好相關協(xié)調(diào)工作。還有輕型鋼結(jié)構修建規(guī)劃的時分，要注意單層廠房的溫度區(qū)段的分隔措施，特別是工業(yè)修建規(guī)模不斷壯大，關于面積比較大的鋼結(jié)構辦公大樓的話，有的縱向長達數(shù)百米，有的橫向十余跨相連。因而，要做好縱向溫度區(qū)段的分隔，制定好伸縮縫，還可以挑選鉸接短鋼柱或吊掛鋼板支撐結(jié)構。關于鋼結(jié)構辦公樓規(guī)劃中的注意事項就介紹到這兒了，輕型鋼結(jié)構造價為了確保后期的施工質(zhì)量，要嚴厲遵守施工標準，多從穩(wěn)定性上動身，千萬不要因為顧及漂亮而影響了安全使用性能。

(1)由荷載改動，超期執(zhí)役，標準和規(guī)程改動導致結(jié)構承載力缺乏;(2)輕型鋼結(jié)構構件因為各種意外發(fā)生變形、歪曲、傷殘、凹陷等，致使構件截面削弱，桿件翹曲，銜接開裂等;(3)溫差作用下引起構件或銜接變形、開裂和翹曲;(4)因為化學物質(zhì)的侵蝕而發(fā)生腐蝕以及電化學腐蝕致使鋼結(jié)構構件截面削弱;(5)其它包括規(guī)劃、出產(chǎn)、施工中的失誤及執(zhí)役期中的違規(guī)運用和操作等。輕型鋼結(jié)構造價加固技術措施主要有三種：(1)截面補強法：在局部或沿構件全長以鋼材補強，連成全體使之一起受力;(2)預應力拉索法：利用高強拉索加固結(jié)構薄弱環(huán)節(jié)或進步結(jié)構全體承載力、剛度和穩(wěn)度。(3)改動核算簡圖：增設附加支承，調(diào)整荷載分布情況，下降內(nèi)力水平，對超靜定結(jié)構支座進行強迫位移，下降應力峰值。