1、強度高、重量輕：因為輕型鋼結構高層廠房是以鋼材為首要結構，而鋼材的密度又是比較大的，比較其他建筑材料，在飽嘗相同受力的情況下，鋼結構的強度會高得多，并且其跨度也能夠更大。2、塑性好、韌性好：鋼材的可塑性很高，能夠根據客戶的需求定制雜亂形狀的結構，并且韌性也很好，在一般情況下，即使遭到突如其來的強力沖擊，也不會立馬斷裂，這也是其他結構很難做到的。3、輕型鋼結構高層施工不受影響：鋼結構在施工的時分，不受氣候條件的影響，即使雨天或許雪天，也能夠在廠房內焊接制作，然后再運到現場拼裝即可，安裝速度快，能夠大大的縮短施工工期。4、耐火性好：鋼材的強度改變很小，只需鋼結構高層廠房內溫度不超越150攝氏度，強度基本不會有什么改變，但假如溫度在500攝氏度以上時，鋼材的強度為零，因此防火功能很好，即使產生火災，也不會立刻坍毀。

首先,做鋼結構龍骨架，一般主梁用工字鋼、槽鋼，次梁用方鋼，角鋼，主次梁的巨細根據房子空間的巨細與運用用處來挑選。其次,在焊成龍骨架之后鋪設樓板，可根據樓層的面積來決定鋼結構夾層樓板的是大面積的鋪設還是裁成小塊來鋪設，鋪樓板要注意樓板兩頭搭接要搭接在鋼結構高層廠家鋼龍骨的主梁上，不要搭接在空處。第三,運用自攻螺絲釘固定，運用自攻螺絲釘將樓板固定在鋼龍骨上。最終,樓板鋪設完結刷一道防水漆，也可抹灰找平，然后可以在鋼結構高層樓板的面層再做處理，比如貼瓷磚鋪木地板，貼木皮等。

一、外包層，便是在鋼結構表面添加外包層，能夠現澆成型，也能夠選用噴涂法，現澆成型的實體混凝土外包層通常用鋼絲網或鋼筋來加強，以限制縮短裂縫，并保證外殼的強度。噴涂法能夠在鋼結構高層施工現場對鋼結構表面涂抹砂泵以構成維護層，砂泵能夠是石灰水泥或是石膏砂漿，也能夠摻入珍珠巖或石棉。一起外包層也能夠用珍珠巖、石棉、石膏或石棉水泥、輕混凝土做成預制板，選用膠粘劑、釘子、螺栓固定在鋼結構高層上。二、充水(水套)，空心型鋼結構內充水是抵御火災有用的防護辦法，這種方法能使鋼結構在火災中保持較低的溫度、水在鋼結構內循環、吸收資料自身受熱的熱量。受熱的水經冷卻后能夠進行再循環、或由管道引進涼水來替代受熱的水。

1、鋼結構耐腐蝕性差：銹蝕，截面不斷削弱，使結構受損，鋼結構在濕度大、有腐蝕介質的環境中，易影響使用壽命，因此鋼結構高層廠家需要定期維護。2、鋼結構的塑性和耐性好：鋼結構工程在靜力荷載作用下，鋼結構具有很好的塑性變形才能。3、鋼結構制造工廠化、施工裝置化：現場占地小、施工周期短、構件較輕、施工便利、還便于撤除、加固和改擴建。4、鋼結構廠房具有不滲漏的特色：不管選用焊接、鉚接或螺栓連接，鋼結構高層都可做到密閉而不滲漏。5、鋼結構具有杰出的焊接功能：所謂焊接功能“好”是指鋼結構在焊接過程中和焊接后，都能保持焊接部分不開裂的完整性的性質。

運用普通螺栓時，應注意建筑物的規模限制，并有必要采取防止螺栓松動的辦法。銜接構件為碳素鋼時也可選用鉚釘銜接，但現在已很少運用。鋼結構高層廠家選用上述以外的銜接方法時，必須得到行政主管部門的特別同意。這兒，一般原則為焊接作業在鋼結構加工廠進行，高強螺栓在鋼結構的現場安裝時運用。但像超高層建筑，構件的板厚度較大，如現場設備齊全的話，選用現場焊接的亦較多。建筑鋼結構所運用的焊接銜接方式包含完全焊透形，局部焊透形及貼角焊接方式。此外，高強螺栓銜接用的螺栓有摩擦銜接用的高強六角螺栓，結構用的張拉型高強螺栓以及鍍鋅高強螺栓等。結構承載力上的首要部分如構件拼接處、梁柱銜接詳細節點處等由焊接和高強螺栓銜接形成。此部分在傳遞存在應力的同時，保證完成結構解析中所假定的變形條件來進行設計、施工是非常重要的。特別是在損壞極限狀態下，鋼結構高層構件在假定部分的拼接和梁柱銜接部的塑性化的發生和發展，應保證構件在到達承載力前其銜接部不能損壞，所以必須按保有承載力銜接保證其充分的承載力。